Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Gewerbeobjekt Bad Lauterberg – NETTO Supermarkt provisionsfrei zu verkaufen oder zu vermieten.

Diese Gewerbeimmobilie wurde bis vor Kurzem von der Netto Markendiscount AG als Einzelhandelsfläche genutzt. Der Zustand ist gut. Sehr gute Sichtbarkeit ist durch die direkte Straßenlage gewährleistet. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich die Polizeizentrale. Einbrüche oder Vandalismus daher sehr unwahrscheinlich.

Eckdaten der Gewerbeimmobilie

Grundstücksgröße:3.641 qmStellplätze:65
Gesamtfläche:864 qmObjektart:Supermarkt
Baujahr:2001Mieter:leerstehend
Lage:Scharzfelder Str. 106PLZ / Ort:37431 Bad Lauterberg
Erstellungspreis:858.940 €Heizungsart:Zentralheizung
Objektzustand:gutAnlieferung:direkte Zufahrt mit Rampe
Verfügbarkeit:nach VereinbarungRenovierungsrücklage:19.000 €
Mietpreis:VHBVerkaufspreis:349.000 €

Nutzungsmöglichkeiten

-Einzelhandel-Grosshandel
-Self-Storage-Tanzschule
-Baustoffhandel-Archiv
-Fitness-/Sonnenstudio-Fleischerei
-Autohandel-Ausstellungsfläche
-Bildungseinrichtung-Gastronomie
-Sanitätshaus-Physiotherapie
-Lager-Spedition

Standort Bad Lauterberg

Die Stadt liegt an der B 27 sowie der B 243. Die A7 ist schnell zu erreichen. Die Stadt verfügt über einen attraktiven verkehrsberuhigten Geschäftsbereich mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und genießt auch in dieser Hinsicht im weiten Umkreis einen sehr guten Ruf. Kulturelle Interessen werden z.B. durch Musiktage und verschiedene Museen bedient, darunter ein viel besuchtes Museumsbergwerk und ein Heimatmuseum.

Förderprogramme:

Vielseitige Förderprogramme für den Raum Bad Lauterberg finden Sie auf dem Serviceportal für Niedersachsen oder unter http://www.foerderdatenbank.de.

Strukturdaten

Bad Lauterberg gehört zum Landkreis Osterode am Harz. Die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit ist wesentlich höher als im Bundesdurchschnitt. 70.559 Euro erwirtschaftet hier jeder Erwerbstätige statistisch. Bundesweit erreicht die Produktivität ein Niveau von 58.299 Euro pro Erwerbstätigem. Die Wirtschaftsleistung ist höher als im Bundesdurchschnitt. Das Bruttoinlandsprodukt je Einwohner erreicht hier einen Wert von 31.415 Euro. Im Bundessschnitt sind es 28.534 Euro. Die Übernachtungsquoten sind höher als im Bundesdurchschnitt. Es übernachten im Kreis Osterode am Harz statistisch betrachtet jedes Jahr 10,5 Gäste je Einwohner. Im Bundesmittel sind es 4,8 Gäste  pro Jahr und Einwohner. Noch besser sieht es in der Stadt Bad Lauterberg selber aus: Inzwischen besuchen nicht nur Kurgäste sondern vor allem Feriengäste den Ort, um das umfangreiche Gesundheits-und Wellnessangebot zu nutzen (rd.600.000 Übernachtungen jährlich). Rd.3800 Gästebetten werden in Kliniken, Sanatorien, Gästehäusern, Hotels und Ferienwohnungen angeboten, dazu kommen 4 Campingplätze. ( Quelle IHK Hannover )

Bilder

Sie können diese und weitere Bilder unter der Rubrik ” Download” als .zip Datei herunterladen.

Lauterberg-01 Lauterberg-02 Lauterberg-03 Lauterberg-04 Lauterberg-05Lauterberg-06

Grundrisse

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Übersichtskarte

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Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter der E-Mail Adresse objekt.lauterberg@gmail.com zur Verfügung.

Haftungsvorbehalt

Die Angaben in diesem Expose sind nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch nicht übernommen. Verbindlich sind ausschließlich entsprechende Angaben im Miet-/Notarvertrag.

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