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Zwangsversteigerung



Termin:17. Januar 2018 um 11:00
Objektart:Mehrfamilienhaus, 10 PKW-Stahlblechgaragen
Lage:Ziegelstr. 122, 46539 Dinslaken
Grundbuch:Hiesfeld Blatt 4179
Verkehrswert:500.000 €
Amtsgericht:Dinslaken
Aktenzeichen:0010 K 0007/2015
Beschreibung:Laut Wertgutachten sind die sechs Grundstücke bebaut mit einem sanierungsbedürftigen Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1923 und 10 PKW-Stahlblechgaragen aus dem Jahre 1987 und bilden eine wirtschaftliche und reale Einheit mit einer Gesamtgröße von 3.592 m². Eine Innenbesichtigung fand nicht statt, das Wohnhaus war bei Besichtigung leerstehend. Eine Kernsanierung wurde begonnen, am 26.04.2015 fand ein Dachstuhlbrand statt, durch den Brand wurde der Dachstuhl auf der südöstlichen Seite nebst Fenstern und Dachgauben weitgehend zerstört. Die Nutzung des Wohngebäudes kommt laut Gutachten erst nach Beseitigung des Brandschadens und des Abschlusses der begonnenen Kernsanierung in Betracht, dann würden laut vorliegenden Grundrisszeichnungen aus dem Jahr 1923 neun Wohneinheiten mit insgesamt rd. 928 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Die Außenanlagen, im Wesentlichen Rasenflächen und befestigte Flächen in einfacher Qualität, befinden sich in einem vernachlässigten bzw. desolaten Erhaltungszustand.
Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG auf insgesamt 500.000 € festgesetzt, davon entfallen auf: Flurstück 38: 364.089 €, Flurstück 39: 52.690 €, Flurstück 158: 13.486 €, Flurstück 161: 31.012 €, Flurstück 163; 37.952 €, Flurstück 169: 771 €.
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Weitere Informationen zu dieser Versteigerung erteilt das:
Amtsgericht Dinslaken
Schillerstraße 76
D-46535 Dinslaken
Tel.: 02064 6008-0
Fax.: 02064 6008-480