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Zwangsversteigerung



Termin:29. November 2017 um 09:00
Objektart:Wohnungseigentumsobjekt
Lage:6774 Tschagguns, Rasafeistraße 25a
Grundbuch:90108 Tschagguns, EZ 842, Blatt 4 Anteil: 58/110 - Wohnungseigentum an W 2, Grundstücksnr .1268 und 1725/2
Verkehrswert:48.000 €
Amtsgericht:BG Montafon
Aktenzeichen:901 4 E 122/15z
Beschreibung:Grundstücksgröße 640 m²
Objektgröße 69,26 m²
Objektgröße 69,26 m²
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Tschagguns, unmittelbar südseitig der Rasafeistraße und dem Rasafeibach. Die Entfernung in das Gemeindezentrum beträgt fußläufig ca. 10 Gehminuten.Auf der Liegenschaft besteht die Bebauung durch ein Wohnhaus mit Altbau und Anbau. Das gegenständliche Wohnungseigentum an W 2 (Wohnung) ist überwiegend im Anbau und teilweise im Altbau über zwei Geschosse eingebaut.

1. Objektgröße:laut Nutzwertfeststellung 69,26 m² zzgl. Terrasse;im Bestand auf Grundlage der baulichen Gegebenheiten und der tatsächlichen Nutzung jedoch 94,63 m² zzgl. Terrasse;Schlussendlich unterliegt der gegebene Sachverhalt einer rechtlichen Beurteilung, der in diesem Verfahren nicht abgeklärt werden kann.2. Gefahrenzone:Die nördliche Hälfte von Gst. 1725/2, zur Rasafeistraße, ist mit einem Flächenstreifen in der roten Gefahrenzone Wildbach (WR), der südseitige Bereich in der gelben Gefahrenzone Wildbach (WG) eingetragen. Gesamthaft ist die Liegenschaft im braunen Hinweisbereich Rutschung [Ru] und Vernässung [Vn] ausgewiesen. Die Bebauungen befinden sich augenscheinlich gemäß Gefahrenzonenplan zur Gänze in der gelben Gefahrenzone Wildbach (WG).3. Vollinhaltlicher Verweis auf das Originalgutachten mit Beilagen.



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