Versteigerungsarchiv

(Laut Gutachten des Sachverständigen:)

Ort: 87772 Pfaffenhausen, Gemarkung Schöneberg;
Grundstück: FlNr. 1649, Höhenberg, Landwirtschaftsfläche;
Grundstücksgröße: 2.151 m²
Lage: ca. 1,0 km nordwestlich von Schöneberg;
Kulturart: Grünland;
Tatsächliche Nutzung: Grünland, Viehweide;
Zuschnitt: nahezu rechteckig, nach Süden leicht spitz verlaufend,
Breite: ca. 77 m, Tiefe ca. 24 m bis 34 m;
Oberflächengestalt: Gelände fällt von Osten nach Westen um bis zu 3 m,
Oberfläche eben und mäh- und maschinenfähig;
Nachbargrundstücke: dreiseitig Wald, im Osten Grün- und Ackerland
Erschließung: einseitig über Wirtschaftsweg mit gekiesten Fahrspuren
Festlegungen nach dem Bodenschätzungsgesetz:
Grenzen: Grenzen sind abgemarkt, Grenzverlauf feststellbar;
Entwicklungszustand: Fläche für die Landwirtschaft nach ImmoWertV § 5 (1);
Allgemeine Beurteilung: Grünland mit unterdurchschnittlicher Ertragsfähigkeit, Hanglage und unterdurchschnittlicher Bewirtschaftungsgröße