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Versteigerungsarchiv



Termin:24. April 2018 um 09:00
Objektart:Sonstiges
Lage:Waldhornstr. 57, Rosenstr. 63, 68199 Mannheim, Neckarau
Grundbuch:  Mannheim Nr. 87.558  
Verkehrswert:1 €
Amtsgericht:Mannheim
Aktenzeichen:0005 K 0011/2017
Beschreibung:

 

laut Teilungserklärung:

Abstellraum Nr. 18 im Kellergeschoss mit ca. 4 qm Nutzfläche; Gebäudebaujahr: 1965 sowie 5 PKW-Stellplätze.-

tatsächlicher Zustand:

Die Hoffläche wurde im Jahr 2004 mit einem Zweifamilienhauses bebaut. Dieses befindet sich in einem rohbauähnlichen Zustand mit sichtbaren Schäden am Holzgebälk im Dachbereich und im Bodenbereich, vermutlich aufgrund eingedrungener Feuchte. Das Vorliegen der Baugenehmigung wurde bei der Bewertung unterstellt, über das tatsächliche Vorliegen kann nur das zuständige Bauamt Auskunft geben. Das Recht zum Überbauen der Hoffläche wurde lediglich in einer Ermächtigung gestattet, welche nicht dinglicher Inhalt des Sondereigentums ist. Diese Ermächtigung wirkt daher ggfs. nicht gegenüber allen derzeitigen Eigentümern der Wohnungseigentümergemeinschaft. Die PKW-Stellflächen A bis D sind ebenso wie die Durchfahrt komplett überbaut und können nicht mehr als Stellplätze genutzt werden. Der Stellplatz E ist mangels Zufahrt als Stellplatz nicht mehr nutzbar. Bei Bodenaushub kann Aushubmaterial abfallrechtlich relevant zu entsorgen sein.




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Weitere Informationen zu dieser Versteigerung erteilt das:
Amtsgericht Mannheim
Schloss, Westflügel
D-68159 Mannheim
Tel.: 0621/292-0
Fax.: 0621/292-2876