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Versteigerungsarchiv



Termin:06. März 2018 um 13:30
Objektart:Wohn-/Geschäftshaus, Kfz-Stellplatz
Lage:Am Denkmal 4, 06408 Ilberstedt
Grundbuch:Ilberstedt Blatt 1162, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses, eingetragene 844/1.000 Miteigentumsanteil , Gemarkung Ilberstedt, Flur 9, Flurstück 1020, Wohnbaufläche, Am Denkmal 8, Größe: 1416 m²
Verkehrswert:97.750 €
Amtsgericht:Bernburg
Aktenzeichen:0002 K 0042/2015
Beschreibung:

verbunden mit dem Sondereigentum an dem im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss gelegenen Wohn- und Gewerberäumen im Aufteilungsplan blau und mit Nr. 1.2.1 bis 1.2.5; 1.3.1 bis 1.3.9 und 1.4.1 bis 1.4.10 gekennzeichnet sowie dem Sondernutzungsrecht an der im Lageplan blau umrandeten Fläche und dem  Sondernutzungsrecht an dem im Lageplan Anl. 1 übrigen, nicht ausgemalten Kfz-Einstellplätzen. Beschränkung des Miteigentums durch Einräumung der zu den Miteigentumsaneilen (Bl. 1161 und 1162) gehörenden Sondereigentumsrechte. Zur Veräußerung is die Zustimmung des Verwalters erforderlich. Dies gilt nicht bei Veräußerung an Ehegatten, Verwandte in gerader Linie, Verwandte zweiten Grades der Seitenlinie sowie bei Veräußerung durch den Konkursverwalter oder im Wege der Zwangsvollstreckung. Der Versteigerungsvermerk wurde am 04.01.2016 in das Grundbuch eingetragen.   Es handelt sich um die Wohnungs- und Teileigentumseinheit Nr. 2, die sich mit Ausnahme eines Raumes über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss nebst die Dachfläche des Anbaus als Dachterrasse erstreckt (Nutzfläche ca. 471,04 m²). Das Erdgeschoss wurde als Büro, das Ober- und Dachgeschoss als Wohnraum genutzt. Das Wohnungs- und Teileigentum befindet sich in einem ehemaligen Gesindehaus (BJ: vor 1900), das Anfang der 1990er Jahre zu einem zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dacheschoss ausgebaut und um einen östlich angrenzenden eingeschossiigen Wohnanbau erweitert wurde. Als Sondernutzungsrechte sind der Einheit 12 Kfz-Stellplätze zugeordnet. Es besteht umfangreicher Sanaierungsstau. Zum Wertermittlungsstichtag stand die Wohnungs- und Teileigentumseinheit etwa seit 2 Jahren leer. Das Objekt hat die Anschrift: Am Denkmal 4, 06408 Ilberstedt.

Anmerkung:Die Wertgrenzen (5/10 oder 7/10) sind weggefallen



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Weitere Informationen zu dieser Versteigerung erteilt das:
Amtsgericht Bernburg
Liebknechtstr. 2
D-06406 Bernburg (Saale)
Tel.: 03471 377-3
Fax.: 03471 377-441